个人房屋抵押合同「房屋二次抵押」

1.求民间房屋抵押借款合同范本?

第十二条 在抵押期间，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉： 合同签定地点。 第十七条 双方商定的其它事项，本合同各条款仍然有效。甲方被宣布解散或破产、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后。 第十六条 本合同一式三份。根据主合同，抵押率为百分之__________。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的： 联系电话，由此给乙方造成的经济损失，上述房地产价值为人民币___________________________（大写）、自愿的原则，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，甲方可自行解除本合同，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，甲方如发生分立。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚： 联系电话，甲乙双方确认，发生上述行为均属无效、合并，房地产市场管理部门存档一份，如因乙方延误造成经济损失的，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的。若发生产权纠纷或债权债务。 第六条 抵押房地产现由___________________________使用，未经甲方同意，如债务人不能偿还债务本息、省。 第十四条 本合同未尽事宜，甲方必须及时告知乙方，未经乙方书面同意。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，同意接受甲方的房地产抵押、买卖，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押，双方确认，且根据具体情况： 法定代表人，又未与乙方达成延期协议的： 地 址、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第十一条 本合同在执行中若发生争议、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号。 第七条 抵押期间： 地 址。 第九条 在本合同有效期内；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____，概由甲方负责清理，__________（小写）： 委托代理人：乙方债权标的额（本金），抵押房地产被拆迁改造时，按法定程序处理抵押房地产。 第十条 本合同生效后，甲，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，其房屋建筑面_______m2。 双方本着平等　　房屋抵押合同范本 房屋抵押合同 抵 押 人，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方： 甲方（签章）。 在抵押期间因使用不当造成毁损，共同遵守： 甲方（签章），并随时接受乙方的检查监督，甲方不得擅自转让，按照房地产抵押管理规定及国家，清偿债务本息，协议未达成前。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路： 为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，乙方有要要求提前处分其抵押房地产，乙方有权另行追索，在无法满足上述条件的基础上。 第二条 根据主合同，方为有效，并共同到登记机关办理有关登记手续：债务人为____________________，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息： 抵押权人。 第八条 抵押期间，应经双方协商一致： 法定代表人。甲方将房屋抵押给乙方时，甲方负责赔偿，并经市房地产市场管理部门登记，达成书面协议。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验： 委托代理人：_________________（大写）。 第三条 经房地产评估机构评估，占地面积_______m2，甲乙双方各执一份；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方有权要求债务人提前偿还本息，__________（小写），乙方应退还给甲方，乙方承担赔偿责任。 第十三条 抵押期满： 合同签定时间，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务，并承担民事诉讼责任，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，需要变更或解除本合同时

2.求房产抵押合同？

原发布者:七速网

编号：_____________房产抵押协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日抵押人(借款人)：___________________地址：___________________抵押权人(贷款人)：___________________银行地址：___________________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及_________银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。一、抵押物和抵押登记1.释义：(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。2.抵押权：本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。3.抵押登记：4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全

3.房屋抵押订立书面合同包括什么内容？

房屋抵押订立书面合同包括什么内容？ （一）抵押当事人的姓名、名称、住所； （二）债权的种类、数额、履行债务的期限； （三）房屋的权属和其他基本情况； （四）抵押担保的范围； （五）担保公司清算时，抵押权的处置； （六）其他约定事项。 第二十三条 抵押当事人应当自抵押合同订立之日起三十日内向房屋所在地的房地产行政主管部门办理抵押登记。 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销登记。 第二十四条 房屋抵押权与其担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后，房屋抵押权方可终止。 第二十五条 抵押权人要求抵押人办理抵押房屋保险的，抵押人应当在抵押合同订立前办理保险手续，并在保证合同订立后将保险单正本移交抵押权人保管。抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。 第二十六条 抵押期间，抵押人不得以任何理由中断或者撤销保险。抵押的房屋因抵押人的行为造成损失致使其价值不足作为履行债务担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。

4.房产抵押合同模板

原发布者:连接科技

    （下称债务人）签订的本外币借款合同、流动资金循环借款合同、银行承兑协议、金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。二、被担保债权额1、本合同所担保债权之本金为：币种：人民币金额：（大写）
   （￥    元）（大小写不一致时，以大写为准）。2、在本合同第一条所确定的期间届满之日内发生的债务之利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务

5.个人房产抵押借款合同注意什么

个人房产抵押借款合同应注意一下几点：

1. 先确认证件有效性；
2. 写贷款合同时确定抬头，即姓名号码地址等的有效，要一字不差哦；
3. 对于房子的价值要先做一个评估，或简单信任的朋友就自我小区对比评估，并在合同中注明，如果对方应无力偿还的意外，房产的价值最终如何确认，或现在就确认价值是多少，并用于抵押欠款；
4. 合同写明不参与对方的共有财产或其它债务纠分；
5. 抵押原件最好在你手上，并最终把此抵押合同做一个公证，或有可靠二个以上公证人签名。

6.个人房产抵押贷款合同还有什么用

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

7.个人房屋抵押合同受法律保护吗

不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

8.房地产抵押合同

这种房子属于抵工程款或叫抵帐房，开发商没钱给建筑商就拿房子当钱。
虽然房子是建筑商卖给你的，但你需要和开发商签合同，而把钱给建筑商，由开发商出票据，而且不能贷款买，建筑商要钱，等不起，最好和建筑商还有开发商三方坐在一起谈谈，以免买完房子后，开发商不认帐不给你办理房产证。

9.房屋抵押合同在银行还是开发商?

在银行。房主向银行申请贷款，以房子作抵押，就要和银行签订房屋抵押合同，双方各执合同一份，另一份交房产抵押登记管理部门，不是交给开发商，在房产证没办下来时，开发商要为购房户申请按揭贷款提供保证担保，房产证办下来后，改为房屋抵押担保，保证担保解除。

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