房贷提前还好不好「有钱的情况下,房贷提前还好不好」

1.房贷十二万分六年还，还了一年半，提前还款合算吗?

房贷提前还款划算吗

提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。以下三种情况不宜提前还贷：

1、签订贷款合同的时候享受7折到8．5折的利率优惠不适合提前还贷，由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

2、等额本金还款期已过1／3的购房者不适合提前还贷，由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。

3、等额本息还款已到中期的购房者不适合提前还贷，等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2.房贷提前还款合适吗？

先给你说一下不适合提前还贷的情况吧！
简单来说，投资收益高于房贷利率或对流动性要求较高的客户，也就是理财达人和小企业主们并不适合提前还贷；此外即使没有更好的投资渠道，以下情况也不适合提前还贷。
“采用等额本息还款且还款期已达3年~5年以上的房贷客户，提前还款并不划算”,
此外，申请贷款时享受了较高利率折扣（如7折~8.5折）的客户，也不适合提前还贷，因为从楼市调控和利率市场化的角度来看，这种优惠幅度将很难再现。当然，为了出售房屋而提前结清贷款的客户无需考虑上述因素，只是在“认房又认贷”的“限贷”政策之下，住房贷款的申请难度越来越大，更应珍惜。
除了以上的几种情况以外，你可以考虑提前还贷。

3.提前还贷款到底好不好

如果有更有效的投资渠道，建议暂时不还。现在银根紧缩，如果有更好的投资机会，你想借钱就难了。

另外，贷款利率你还没说出来呢，贷款利息不好算。

如果你的贷款利率是7.74%，你应该每月还款1612.18元，5年下来你总计还款96730.80元。也就是说你5年总共需要支付的利息是16730.80元。

4.房贷提前还完好吗

看您的资金安排，提前还款可能有违约金，具体要看您的贷款合同。
若是招行房贷/车贷(未开通随还功能)提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；
提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!

5.提前还房贷好不好？

都还5年了，若是等额本息，利息大头都还了。现在去还，会发现本金没少多少。当然还了心情愉悦，特别若是等额本金的，建议还。
主要看收益，哪个收益高。现在想贷款，也不一定有这么低的利率。
另外，有房贷，还可以每年把住房公积金提出来，相当于自己每年有笔收入。要综合考虑。

6.申请住房贷款后提前还贷好吗？

如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！

7.房贷剩2年提前还款划算吗?

不划算！剩两年的房贷无需提前了，提前还还算你违约，违约金这块需要的钱是你两年利息不止，两年利息是等额度的，打比方你两年还有二十万没还，也就是你剩下20万利息一年按银行年化收益率百分之七计算，两年28000块钱，违约金这块绝对不止28000块钱，所以你不合算。

8.房款提前还好吗

会收一点违约金，但是很少，13年房贷利率应该很高，所以我建议家里有条件的话又没有更高收益的投资，贷款还是能还点就还点，毕竟节省下了利息。

9.提前还房贷合适吗？

借款人资金充裕，无论是那一种还款方式提前还款的话 对于借款人来说都是很划算的，提前还款后贷款本金减少，相对所需支付的利息就会减少了^_^

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